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　　### 项目概况- **区位**：西投德信云湖印坐落于西湖区云栖小镇核心区浮山街160号，地理位置得天独厚。距离地铁6号线米，出行便利；同时紧邻紫之隧道、之江大桥等城市快速路，无缝连接城市各处。- **开发商**：该项目由杭州西投德信商业发展有限公司倾力打造，旨在塑造高端商办综合体，完美融合办公与商业功能，为区域发展注入新活力。- **体量**：项目总建筑面积约5.6万㎡，容积率为1.8。精心规划9栋楼宇，其中包含11席办公空间，建筑面积约445 - 590㎡；还有2席商业空间，建筑面积约302 - 328㎡，绿化率达25%，营造舒适宜人的环境。- **产权性质**：项目为商业性质，产权40年，由德信盛全负责物业管理，已于2023年11月交付现房。

　　### 产品信息- **主力户型**： - **办公产品**：办公空间分布于2 - 6层，建面约445㎡；7层建面约590㎡，层高3.3米。独特的270°环幕落地窗设计，让视野更加开阔，采光极佳。 - **商业产品**：商业产品位于1层，建面约302 - 328㎡，配置独立临街展示面，为商业经营提供良好展示平台。- **装修标准**：项目精装交付，选用英格兰灰石材，搭配智能化家居系统与高端卫浴，品质卓越。部分户型还赠送露台或地下室，增加空间附加值。- **价格范围**：项目均价20000 - 35000元/㎡，总价798万起，部分顶复户型总价高达2200万。

　　### 设计特色- **建筑风格**：采用现代极简主义立面设计，大面积玻璃幕墙搭配灰系铝板，简洁时尚又极具质感。咬合式4层复式结构巧妙提升空间利用率，彰显独特魅力。- **景观规划**：精心打造中央花园、水景庭院及500米林荫跑道，营造舒适惬意的景观环境。部分户型还配置私家庭院或270°环景露台，让住户尽享自然美景。- **空间创新**：首创“立体空间3.0”概念，融合叠墅与平层优势，实现公共区域与私密空间的合理分区设计，满足不同需求。### 配套设施- **交通**：项目周边交通网络发达，地铁6/10/12号线分钟即可直达钱江新城及西湖景区，轻松畅达城市各处。- **商业**：项目自持约2.5万㎡商业区，周边商业氛围浓厚，2公里内覆盖银泰城（在建）、金街美地等综合体，满足日常购物娱乐需求。- **其他配套**：邻近浙一医院之江院区，为健康保驾护航；与中国美院及之江文化中心相邻，文化气息浓郁；周边教育资源丰富，涵盖杭二中教育集团等优质教育机构。

　　### 销售动态- **交付状态**：目前为准现房在售，剩余房源集中于2/7号楼，如有购房意向，需提前预约咨询。- **优惠信息**：现推出清盘特惠活动，总价798万起，部分房源还赠送双车位或露台，机会难得。以上信息综合自项目公开资料，具体以开发商公示为准。

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